Кто разрабатывает инструкцию по эксплуатации установки соуэ
Перейти к содержимому

Кто разрабатывает инструкцию по эксплуатации установки соуэ

  • автор:

Кто разрабатывает инструкцию по эксплуатации установки соуэ

Адрес: г. Пермь, ул. Куйбышева, 2 (2 этаж)

Режим работы: Пн-Пт 9:00-18:00

  • Главная
  • О компании
    • Наши клиенты
    • Новости
    • Лицензии и сертификаты
    • Вопросы-ответы
    • Фотогалерея
    • Наши проекты
    • Системы пожарной сигнализации
    • Аудит систем безопасности
    • Охранная и тревожная сигнализация
    • Системы видеонаблюдения
    • Электроснабжение и освещение
    • Системы пожаротушения
    • Системы дымоудаления
    • Вентиляция и кондиционирование воздуха
    • Системы контроля и
      управления доступом
    • Структурированные кабельные
      системы
    • Установка домофонов
    • Системы оповещения
    • Энергосберегающее освещение
    • Архитектурное освещение
    • Автоматика
    • Антикражные системы
    • Учет посетителей,
      учет рабочего времени
    • Аварийное и антипаническое освещение
    • Для банков
    • Для промышленных объектов
    • Для объектов здравоохранения
    • Для магазинов электроники
    • Для салонов связи
    • Для продуктовых магазинов
    • Для детских садов
    • Для школ
    • Для частного дома, гаража, квартиры

    **

    Техническое обслуживание АПС и СОУЭ

    ШТАТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ УСТАНОВОК АУПС И СОУЭ

    0.jpg

    Системы противопожарной защиты и комплексной безопасности относятся к категории сложной эксплуатационной техники, влияющей на безопасность людей и материальных ценностей, поэтому необходимо производить регулярное техническое обслуживание, начиная непосредственно сразу после сдачи установки в эксплуатацию. Техническое обслуживание должна осуществлять организация, имеющая соответствующую лицензию. При эксплуатации системы надлежит разработать инструкцию по взаимодействию технического персонала и службы охраны.

    Техническое обслуживание производится по договору согласно РД009-01-96, регламентных работ, дополнительных работ, периодичность которых устанавливается по согласованию между Исполнителем и Заказчиком в зависимости от состояния, условий и срока эксплуатации технических средств и систем. Для выполнения работ по техническому обслуживанию и плановому текущему ремонту установок ОПС объекта, согласно расчёта, произведённому по методике изложенной в РТМ 25 488-82, требуется один человек из числа монтёров ОПС не ниже 5-го разряда.

    РЕГЛАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ

    Регламентные работы по техническому обслуживанию планово -предупредительному ремонту (ТО и ППР) всех систем, должны осуществляться в соответствии с годовым планом-графиком, составленные с учетом документации заводов-изготовителей и сроками проведения ремонтных работ, специализированной организацией, имеющей лицензию, по договору.

    Нормативы численности персонала учитывают выполнение работ по техническому обслуживанию и плановому техническому ремонту системы.

    Техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации осуществляется в объеме определенном технической документацией. Проверку работоспособности системы проводят в

    Техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации осуществляется в объеме определенном технической документацией. Проверку работоспособности системы проводят в соответствии с действующими нормативными документами и подтверждают актами.

    Основным назначением ТО является выполнение мероприятий, направленных на поддержание АПС в состояние готовности к применению, предупреждению неисправностей и преждевременного выхода из строя составляющих приборов и элементов.

    Структура ТО и ремонта включает в себя следующие виды работ:

    — плановый текущий ремонт

    — плановый капитальный ремонт

    К ТО относится наблюдение за плановой работой АПС, устранение обнаруженных дефектов, регулировка, настройка, опробование и проверка.

    В объеме текущего ремонта входит частичная разборка, замена или ремонт проводов и кабельных сооружений. Производятся замеры и испытания оборудования и устранение обнаруженных дефектов.

    В объеме капитального ремонта, кроме работ, предусмотренных текущим ремонтом, входит замена изношенных элементов АПС и улучшение эксплуатационных возможностей оборудования.

    Неплановый ремонт выполняется в объеме текущего или капитального ремонта и производится после пожара, аварии, вызванной неудовлетворительной эксплуатацией оборудования или для предотвращения ее.

    При проведении работ по ТО следует руководствоваться требованиями инструкций по эксплуатации заводов-изготовителей, действующими руководящими и нормативными документами.

    Типовой регламент ТО АПС и СОУЭ:

    1. Внешний осмотр составных частей установки: приемно-контрольного прибора управления, оповещателей, извещателей, шлейфов сигнализации на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления и т.д.

    2. Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправность световой индикации, наличие пломб и гарантийных маркировочных этикеток на приборах.

    3. Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с основного ввода на резервный.

    4. Проверка работоспособности составных частей установки (основных приборов и элементов, оповещателей, извещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации пр.)

    5. Профилактические работы, включающие визуальную проверку состояния пожарных извещателей, удаление пыли, грязи и пр.

    6. Проверка работоспособности установки в целом (комплексная проверка).

    7. Метрологическая проверка КИП

    8. Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления

    9. измерение сопротивления электрических цепей.

    10. Замена аккумуляторных батарей в блоках бесперебойного питания

    «Цербер-технолоджи» — установка и сервисное обслуживание систем безопасности
    Лучшее оборудование, лучшие специалисты, лучшее качество.

    Служба технической поддержки: +7 (342) 206-19-12
    Электронная почта: ct@cerbergroup.ru
    Адрес: г. Пермь, ул. Куйбышева, д.2 (2 этаж)
    Режим работы: 9:00-18:00, обед 13:00-14:00

    Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ при техническом обслуживании инженерных систем пожаротушения

    Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ

    Одним из важнейших составляющих для бесперебойного и корректного функционирования пожаротушения на коммерческих объектах является соблюдение правила эксплуатации систем и своевременное проведение мероприятий технического обслуживания. Доверять такие работы следует квалифицированным и опытным специалистам с наличием всех необходимых допусков в соответствии с требованиями действующего законодательства. Игнорирование регулярного и своевременного технического обслуживания систем, нарушение правил технической эксплуатации систем грозит не только административной ответственностью и штрафами, но и существенным снижением пожарной безопасности объекта, а значит — угрозой для здоровья и жизни людей.

    Виды технического обслуживания систем пожаротушения

    Обязательный документ в составе эксплуатационной документации — инструкция по эксплуатации АПС, в которой зафиксирована обязательность проведения технического обслуживания. В зависимости от вида установленного оборудования перечень и состав регламентных мероприятий отличается, поэтому для каждого объекта разрабатываются индивидуальные технологические карты регламентных работ. От этого зависит и периодичность выполнения технических работ, которые могут проводиться ежедневно, ежемесячно или ежеквартально. В основной перечень необходимых мероприятий входит:

    • осмотр всех составляющих оборудования для выявления коррозии, повреждений и дефектов;
    • контроль исправности индикаторов, рабочего положения переключателей;
    • мониторинг источников питания, приборов автоматики, отвечающих за переключение на резервные варианты подачи электроэнергии;
    • проверка работоспособности оборудования и элементов, в том числе: извещателей, сизнализации, приемно-контрольных приборов;
    • профилактические работы по очистке загрязнений, замене изношенных деталей;
    • ликвидация выявленных неисправностей.

    Дополнительно к регулярным техническим процедурам ежегодно должна выполняться метрологическая проверка КИП, измерение сопротивления защитного и рабочего заземления, изоляции электрической проводки. Все эти работы входят в услуги по эксплуатации инженерных систем пожаротушения, производимых по договору специалистами подрядной организации. При ложных срабатываниях пожарной сигнализации рекомендуется проводить внеплановое техническое обслуживание с выявлением причин и исправлении ситуации. Оптимальный вариант — комплексное техническое обслуживание, включающее все необходимые мероприятия для конкретного вида оборудования.

    Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ

    Планово-предупредительный ремонт, профилактические работы, контроль корректности работы системы — основа содержания оборудования в работоспособном состоянии. В правилах эксплуатации систем предусматривается назначение ответственного лица за эксплуатацию и содержанию в исправном состоянии установок пожарной автоматики и сопутствующего оборудования. Обслуживающий персонал должен пройти специальное обучение и инструктаж.

    Среди основных правил эксплуатации систем АПС и СОУЭ можно выделить следующие:

    • при выявлении неисправностей — немедленно сообщить дежурному ответственному лицу;
    • производить регламентные работы по обслуживанию систем в установленные сроки и с записью результатов в технические журналы;
    • запрещено отключать установки пожарной автоматики в процессе эксплуатации и вносить изменения в согласованную систему противопожарной защиты объекта.

    Виды ответственности по пожарной безопасности помещений

    Согласно действующим нормативно-правовым актам РФ за нарушение требований пожарной безопасности собственники коммерческих объектов несут административную, и уголовную ответственность. При выявлении нарушений надзорными органами грозит предупреждение или наложение штрафа. Если такие нарушения привели к причинению вреда здоровью человека или его смерти — к ответственному лицу может применяться наказание в виде принудительных работ, отстранения от должности и запретом ведения деятельности на срок от трех до пяти лет, лишения свободы.

    Чтобы все нормативные требования были учтены, а пожаротушение работало бесперебойно и исправно, следует заключить договор на техническое обслуживание с компетентной компанией. Это позволит избежать множества проблем и сохранить безопасность объекта на должном уровне.

    Полезная рассылка об эксплуатации зданий

    Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов.

    Что такое СОУЭ и для чего они нужны?

    Что такое СОУЭ и для чего они нужны?

    Комплексную пожарную безопасность зданий обеспечивает ряд систем и средств. В их функции входит оперативное выявление источника возгорания, автоматическое тушение пожара, предотвращение распространения огня и т.д. В том числе одной из главных задач является эвакуация людей из помещений при пожаре. Она должна пройти быстро и с соблюдением норм безопасности. Эту функцию решает система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ). Рассмотрим, что такое СОУЭ, как она работает, какие виды таких систем бывают.

    Что такое СОУЭ?

    СОУЭ — комплекс технических средств и организационных мероприятий, который направлен на обеспечение быстрой и организованной эвакуации людей из опасных помещений во время пожара, другой аварийной ситуации или бедствия, создающего угрозу их жизни и здоровью. Такая система — обязательный элемент инженерного оснащения зданий, в которых пребывает большое количество людей.

    Характеристика систем оповещения и управления эвакуацией людей

    СОУЭ — это система, которая решает важные задачи поддержания безопасности людей при пожаре. В ее функции входит своевременное оповещение людей об опасной ситуации и необходимости быстрой эвакуации из помещения. Также система должна давать четкие, указания о кратчайших путях эвакуации. Корректная работа СОУЭ дает возможность каждому присутствующему в опасной зоне человеку быстро ее покинуть. Она позволяет не допустить гибель или значительный ущерб здоровью людей во время пожара или других экстремальных ситуаций в здании.

    В зависимости от комплектации и характеристик системы оповещения и управления эвакуацией предусматриваются разные способы подачи сообщений. Оповещение о пожаре и необходимости срочно покинуть объект может осуществляться путем подачи световых или звуковых сигналов. Часто применяется светозвуковая сигнализация.

    Для управления эвакуацией используются световые указатели, которые направляют людей. Выполняется дистанционное открытие дверей эвакуационных выходов, трансляция текстовых сообщений для информирования о необходимом направлении движения и предотвращения паники. Кроме этого, предусматривается передач оперативных указаний и речевой информации от диспетчера.

    Система обязательно интегрируется с автоматической пожарной сигнализацией (АПС). Она должна активироваться автоматически при срабатывании пожарного извещателя АПС, например, датчика дыма или огня. Кроме этого, по ГОСТ для СОУЭ обязательно предусматривается ручная активация при помощи тревожных кнопок. Это необходимо, чтобы даже при отказе автоматики систему мог включить вручную человек, обнаруживший возгорание.

    Типы систем оповещения и управления эвакуацией людей

    Типы СОУЭ

    По принципу действия, комплектации, сферам применения и другим параметрам предусматривается 5 типов систем оповещения и управления эвакуацией людей. Рассмотрим особенности каждого из типов.

    СОУЭ первого типа

    СОУЭ 1 типа — это система, в которой предусматривается только звуковое оповещение людей. В том числе для этого она комплектуется пожарными звонами, сигналами тревоги, сиренами. Эти устройства включаются при срабатывании АПС и подают сигнал о необходимости срочно покинуть помещения.

    Громкость устройств оповещения не регулируется. Их подключение к линиям электропитания выполняют на винтах или при помощи пайки, чтобы обеспечить наиболее надежный электрический контакт.

    Системы первого типа имеют простую структуру. Их внедрение, монтаж, подключение не требуют значительных расходов.

    Недостаток таких систем состоит в малом уровне информативности. Оборудование не подает световых и голосовых подсказок о необходимых действиях, направлении эвакуационных путей. Система не дает людям информации о происходящем на объекте, а просто извещает о тревожной ситуации. Поэтому каждый человек должен иметь четко регламентированную инструкцию о действиях при срабатывании системы.

    СОУЭ второго типа

    СОУЭ 2 типа — это системы, совмещающие звуковое и световое оповещение. Так, помимо сирен или звонков в таких СОУЭ предусматривают монтаж световых указателей «Выход». Их монтируют над дверями, ведущими из помещений на предусмотренные пути эвакуации.

    Установка световых табло повышает эффективность системы. Такие указатели информируют людей о необходимых путях выхода. Это позволяет определить необходимое направление движение даже человеку, не знакомому со схемой эвакуации на объекте. Кроме этого, световое оповещение помогает найти эвакуационные выходы при плохой видимости в условиях задымления.

    СОУЭ третьего типа

    В системах третьего типа предусматривается речевое оповещение людей. Для этого используются установленные в обслуживаемых помещениях динамики, через которые транслируются заготовленные голосовые сообщения. Текст таких сообщений должен давать точную и достаточную информацию, необходимую для организованной быстрой эвакуации. Допускается использование разных текстов сообщений в зависимости от типа тревожной ситуации.

    Для отдельных зон могут устанавливаться элементы звукового оповещения. Обязательно устанавливаются световые табло «Выход». Также могут монтироваться световые указатели, направляющие к путям выхода. Кроме этого, в системе может предусматриваться селекторная связь с диспетчером.

    СОУЭ четвертого типа

    Основным способом оповещения в СОУЭ 4 типа является трансляция речевых оповещений. При этом их тексты зависят от характера угрозы, особенностей отдельных помещений объекта, других параметров.

    При составлении схемы системы оповещения и управления эвакуации объект делят на зоны по этажам, пожарным отсекам. Для каждой из таких частей заготавливается отдельный текст тревожного сообщения. Обязательно устанавливаются световые табло «Выход» и световые указатели, направляющие людей к путям выхода. Еще один обязательный элемент — оснащение прямой связью с диспетчерским пультом.

    СОУЭ пятого типа

    Рассмотрим, что представляет собой система оповещения управления эвакуацией 5 типа. Это комплекс наиболее сложной структуры, который обеспечивает точное управление эвакуацией людей. В таких СОУЭ предусмотрены такие решения:

    • Световые указатели направления движения. Предусмотрена функция изменения по команде диспетчера смыслового значения указателей.
    • Возможность организации эвакуации по разным схемам в зависимости от развития опасной ситуации на объекте.
    • Единая координация работы защитных систем пожарным постом.

    Как и в системах 4 типа в СОУЭ обязательно производится деление здания на отдельные зоны. Это дает возможность транслировать сообщения для разных помещений, что исключает столкновение людских потоков и образование паники. В нормальном режиме динамики СОУЭ 4 и 5 типа можно использовать для трансляции музыкальных, информационных программ, рекламы. Это повышает экономическую эффективность внедрения таких систем.

    Как определить необходимый тип для установки?

    Выбор системы оповещения и управления эвакуацией определяется характеристиками и вместимостью здания.

    СОУЭ первого и второго типа со звуковым оповещением допускается применять для оснащения таких видов объектов:

    • детские сады высотой 2 этажа вместимостью до 150 мест, высотой 1 этаж — до 100 мест;
    • общежития, гостиницы до 3 этажей вместимостью до 50 человек;
    • выставочные залы, музеи до 3 этажей вместимостью до 500 посетителей;
    • театры, кинотеатры, библиотеки вместимостью до 100 посетителей;
    • общеобразовательные школы высотой 1 этаж вместимостью до 270 учащихся — системы 1 типа, высотой до 2 этажей вместимостью до 350 учащихся — системы 2 типа.

    Здания большей этажности и вместимости должны оснащаться СОУЭ с речевым оповещением.

    Требования к СОУЭ

    требования

    В соответствии с действующей нормативной базой установлены такие требования к системам оповещения и управления эвакуацией:

    • Объект обязательно делят на зоны оповещения, за исключением СОУЭ 1 и 2 типа.
    • Зона контроля пожарной сигнализации (ЗКПС) должна совпадать или находиться внутри активируемой ей зоны оповещения. Каждая ЗКПС может взаимодействовать только с одной зоной оповещения. Требование не действует на объектах, в которых оповещается только дежурный персонал.
    • Системы 1 и 2 типа должны автоматически активироваться по сигналу из любой ЗКПС или из любой зоны автоматической установки пожаротушения (АУПТ), в которой было обнаружено возгорание.
    • При активации СОУЭ по сигналу АУПТ должны быть выделены отдельные участки АУПТ, каждый из которых должен совпадать или находиться внутри зоны оповещения. Каждый участок АУПТ может располагаться только в пределах одной зоны оповещения, при этом зона оповещения может содержать несколько участков АУПТ.
    • Активация систем 3-5 типов производится по зонам в соответствии с заложенным при проектировании алгоритмом.
    • В системах 4-5 типов управляющий сигнал автоматически формируется при переходе приемно-контрольного пункта в режим «Пожар».
    • Предусматривают функцию изменения сценариев оповещения в ходе их выполнения при поступлении сигналов от АУПТ, ЗКПС или при ручном управлении.
    • Обязательно предусматривается автоматический контроль исправности линий связи между элементами системы.
    • В случае неисправности линии связи для одной зоны оповещения допускается отказ только ручного или только автоматического управления.

    Требования к СОУЭ зависят от типа системы и особенностей обслуживаемого ей объекта.

    Нормы СОУЭ

    Проектирование, монтаж, эксплуатация и обслуживание систем оповещения и управления эвакуацией осуществляют в соответствии с действующей нормативной базой. В том числе, нормы СОУЭ устанавливаются такими документами:

    • ГОСТ Р 59639-2021.
    • ГОСТ Р 53325-2012.
    • СП 3.13130.2009 — для новых проектируемых объектов.
    • НПБ 104-03 — для зданий, введенных в эксплуатацию до 2009 года.

    Также действуют другие нормативные документы, определяющие требования к системам оповещения.

    Комплектация систем оповещения

    Комплектация СОУЭ

    В состав системы оповещения входят такие основные элементы:

    • приборы управления системой оповещения и управления эвакуацией;
    • звуковые оповещатели;
    • световые табло;
    • световые указатели направления движения;
    • акустическая система для трансляции речевых оповещений;
    • электроника для дистанционного открывания замков эвакуационных выходов.

    Комплектация СОУЭ зависит от ее типа.

    В состав систем 1 типа входят динамические, электромагнитные, пьезоэлектрические сирены, ревуны звонки. Устройства звукового оповещения должны создавать акустическое давление до 110 Дб. Они управляются прибором АПС. Электроснабжение подается с блока питания 12 или 24 В.

    В комплект СОУЭ 2 типа входит то же оборудования, что включает в себя СОУЭ 1 типа, плюс световые табло «Выход». Также могут применяться светозвуковые табло «Выход». Использование этих устройств помогает упростить монтаж и снизить расходы на комплектацию системы. Управление, как и в первом типе, осуществляется от прибора АПС, а электроснабжение — от блока питания.

    СОУЭ 3 типа включает в состав прибор управления — главное устройство комплекса. Он реагирует на сигналы активации и подает команды на включение оповещателей. Также прибор управления постоянно контролирует целостность шлейфов, линий электропитания, коммутации с оборудованием АУПТ. Кроме этого, в состав включаются громкоговорители и акустические устройства для трансляции речевых сообщений, табло «Выход», световые указатели. Обязательно предусматривается монтаж резервного блока питания, который поддерживает работу при выходе из строя основного блока.

    Базовым комплектом для 4 и 5 типа является набор оборудования 3 типа. При этом их состав значительно шире и включает ряд дополнительных устройств. Точная комплектация определяется проектной документацией и может включать блоки коммутации, усиления сигнала, модули тревожных сообщений, акустические системы, устройства воспроизведения речевых сообщений. Для трансляции сообщений с большим объемом, протяженностью или площадью помещений могут предусматриваться звуковые прожекторы.

    В СОУЭ любого типа используют мигающие световые указатели для людей с дефектами слуха и зрения. В системах 3-5 типа разрешается установка звуковых сигналов вместо речевых оповещателей в отдельных помещениях. В том числе, их можно устанавливать в подвалах, на чердаках, технических этажах, в подсобных комнатах без рабочих мест.

    Как правильно рассчитать количество извещателей СОУЭ?

    Одно из важных требований при проектировании системы оповещения и управления эвакуацией состоит в правильном расчете количества используемых извещателей. Их число должно быть достаточным, чтобы люди в любой части обслуживаемых помещений гарантировано получили сигнал или сообщение о необходимости эвакуации.

    Расчет не представляет сложности для систем 1 и 2 типа, поскольку они рассчитаны на обслуживание небольших зданий с малой площадью и объемом помещений. В таких зданиях звуковые извещатели обычно устанавливают непосредственно возле выходов и на путях эвакуации. Звуковое давление, создаваемое этими устройствами, достаточно для того, чтобы сигнал услышали люди в любой части небольшого помещения.

    СОУЭ, начиная с 3 типа, устанавливаются на больших объектах со значительным уровнем повседневного шума. В том числе их устанавливают в школах, торговых центрах, промышленных предприятиях. В этих условиях речевые извещатели должны создавать звуковое давление, которое превышает уровень шума. Устройства должны быть расставлены так, чтобы в любой точке помещения обеспечить хорошую слышимость. Поэтому при проектировании обязательно проводится акустический расчет.

    Для расчета используют такие исходные данные:

    • Замеренный уровень шума в обслуживаемых помещениях. Обычно берется усредненный показатель.
    • Размеры, площадь, строительный объем помещений.
    • Технические характеристики выбранных звуковых извещателей — уровень звукового давления, мощность, чувствительность и т.д.
    • Предусмотренная по паспорту площадь озвучивания извещателя.

    На основании этих исходных данных проводится акустический расчет по методикам, предусмотренным в нормативной документации. Также для расчета может использоваться профильное программное обеспечение. На основании проведенного расчета определяется необходимое число извещателей, составляется схем их расстановки, обеспечивающей равномерное распределение звука. Кроме этого, общее количество извещателей используется для расчета мощности системы, что позволяет подобрать характеристики усилителя, коммутационных устройств, резервного блока питания. Также на основании расчета числа извещателей строится общая архитектура системы.

    Проверка СОУЭ

    Обязательным этапом внедрения СОУЭ на объекте является проверка ее функционирования. Испытания проводят после завершения пусконаладочных работ. Проверка выполняется на основании ГОСТ Р 59639-2021.

    В ходе испытаний обязательно проверяются:

    • точность и своевременность активации при срабатывании пожарной сигнализации;
    • технические параметры линий оповещения — проверяется их соответствие нормативным характеристикам, указанным в технической документации оборудования и проекта системы;
    • работоспособность элементов системы оповещения;
    • правильность трансляции сигналов ГО и ЧС;
    • устойчивость связи с диспетчерским пунктом;
    • устойчивость трансляции сигналов и сообщений.

    В ходе испытаний выполняют имитацию неисправностей отдельных узлов системы и проверяют ее работу в таком режиме. По результатам проверки составляется акт, на основании которого система оповещения и управления эвакуацией принимается в эксплуатацию.

    Во время эксплуатации предусматриваются периодические проверки СОУЭ. Периодичность проверок устанавливается положениями ГОСТ Р 59639-2021. Так контроль основного и резервного электроснабжения, автоматики переключения на резервное питание, контроль работоспособности отдельных элементов системы проводится ежеквартально. Два раза в год, но с интервалом не более 7 месяцев, проводят комплексную проверку работоспособности СОУЭ. При успешном прохождении испытаний система допускается к эксплуатации. Если в результате таких проверок выявляются неисправности или сбои, их необходимо срочно устранить. Также при неудовлетворительных итогах испытаний может быть принято решение о замене СОУЭ.

    Правила технического обслуживания СОУЭ

    Чтобы обеспечить корректную работу и четкое срабатывание СОУЭ в экстренной ситуации, обязательно проводится ее техническое обслуживание. Выполнять ТО должна специализированная организация, которая имеет допуск на выполнение таких работ, подтвержденный лицензией МЧС. Техобслуживание проводится на основании договора. В его условиях устанавливается обязательство исполнителя по периодичности и регламенту сервисных работ. Со стороны владельца объекта устанавливается обязательство предоставлять техническому персоналу исполнителя беспрепятственный доступ ко всем частям системы.

    Периодичность проведения работ в рамках технического обслуживания устанавливается сервисным регламентом производителя и нормами ГОСТ Р 59639-2021. Предусматривается выполнение техобслуживания по двум регламентам — ТО 1 и ТО 2.

    Работы по регламенту ТО 1 проводятся ежемесячно. Они включают:

    • осмотр системы и ее элементов — проверяется целостность пломб, надежность монтажа узлов, наличие видимых повреждений или дефектов;
    • чистку элементов СОУЭ;
    • контроль работоспособности компонентов системы;
    • замена деталей и компонентов с истекающим регламентированным сроком эксплуатации;
    • оперативное устранение выявленных дефектов и неисправностей.

    Этап ТО 2 выполняется не реже одного раза в год. Он включает все работы, предусмотренные на этапе ТО 1. Кроме этого, выполняется комплексная проверка технических характеристик и параметров СОУЭ. Также проверяется правильность ведения документации.

    После завершения каждого этапа техобслуживания исполнителем составляет акт. Он подтверждает работоспособное состояние оборудование. При выявлении дефектов в акте приводятся рекомендации по устранению обнаруженных проблем, замене элементов и т.д.

    Кроме регулярного ТО, предусматривается проведение внепланового технического обслуживания. Такие работы проводят при ложном срабатывании системы, выходе из строя оборудования, произошедших сбоях, после воздействий внешних факторов, способных нарушить нормальную работу СОУЭ.

    Если в рамках технического обслуживания системы оповещения выявляются неисправности или сбои в ее работе, обязательно должен быть проведен ремонт. Эксплуатация СОУЭ с серьезными дефектами, которые могут привести к ее отказам, не допускается. Ремонт может быть текущим и капитальным.

    В рамках текущего ремонта специалисты выполняют замену отдельных компонентов, в которых была выявлена неисправность. Чаще всего замене подлежат вышедшие из строя извещатели, шлейфы, световые указатели, другие элементы. Также может выполняться восстановление нормального электрического контакта в узлах подключения. Капитальный ремонт предусматривает полную замену всех шлейфов и кабельных линий, установку новых извещателей. При необходимости меняются управляющие устройства. После завершения любого ремонта СОУЭ обязательно проводятся комплексные испытания, составляется акт, на основании которого она принимается в эксплуатацию.

    Ответственность за своевременное проведение технического обслуживания в соответствии с регламентом и исправное состояния СОУЭ несет владелец объекта, на котором она установлена.

    Кто разрабатывает инструкцию по эксплуатации установки соуэ

    Группа компаний «Ханд» предлагает свои услуги по проведению технического обслуживания (Аутсорсинг) всех видов систем противопожарной защиты (ППЗ). Работая на рынке с 2013 года, мы зарекомендовали себя как надёжного партнёра. В сфере инженерных услуг нас знают как профессионалов. Мы предлагаем свои услуги за обоснованные и реальные цены.

    1. ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ (ППЗ)?

    В зависимости от типа объекта в состав ППЗ могут входить следующие системы, подлежащие обязательному техническому обслуживанию:

    1.1 struktura ppz

    • Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС);
    • Системы оповещения о пожаре (СОП);
    • Автоматические системы пожаротушения (АСПТ);
    • Противодымная вентиляция (ПДВ);
    • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ).

    2. КТО ДОЛЖЕН ПРОВОДИТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ?

    Cогласно Постановления Правительства РФ № 1225 от 30.12.2011 г. техническое обслуживание и ремонт должна проводить организация, имеющая на это лицензию МЧС РФ . Примером такой организации является компания «Ханд», осуществляющая деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений на основании лицензии МЧС РФ № 16-Б/00095 выданной от «04» августа 2014 г. «Бессрочно».

    Пример бланка лицензии МЧС РФ

    Поэтому в первую очередь необходимо убедиться о наличии лицензии у организации, с которой собираетесь заключить Договор на техническое обслуживание ППЗ. (См. пример Договора на ТО ППЗ).

    3. КАК ПРОВЕРИТЬ НАЛИЧИЕ ЛИЦЕНЗИИ?

    3.1 proverka licenziya ppz

    Для определения достоверности сведений существует два способа определения наличия лицензии МЧС РФ у организации:

    — Скачав выписку ЕГРЮЛ / ЕГРИП: УЗНАТЬ

    — Посмотрев реестр на сайте МЧС РФ: УЗНАТЬ

    В выписке ЕГРЮЛ / ЕГРИП должно быть обязательно прописано о наличии лицензии и видов деятельности организации или ИП. Так же дополнительно проверяется реестр организаций и ИП на наличие лицензий на сайте МЧС РФ.

    Заказ обратного звонка

    Больше информации

    Заказ обратного звонка

    Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

    4. ОШИБОЧНОЕ МНЕНИЕ!

    4.1 oshiboch mnenie

    После установки и сдачи любой новой системы противопожарной защиты руководители и собственники пытаются сэкономить и не проводить техническое обслуживание, полагаясь и ссылаясь на наличие гарантий на монтажные работы и оборудования, но это противоречит статье 61 Постановления Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 г. «О противопожарном режиме». Очевидно, что если не проводить техническое обслуживание противопожарных систем, то это приведёт в последствии в нерабочее состояние. Напрашивается вывод, что ранее выделенные деньги на проектирование и монтаж противопожарных систем были потрачены напрасно, но главное, на объектах с присутствием людей, увеличивается угроза их жизни и здоровью в случаях возникновения опасных факторов пожара (ОФП).

    5. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЙ

    За невыполнения требований Федерального закона № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. «О пожарной безопасности» согласно статьи 38 предусматривается в зависимости от типа и характера нарушений, а так же последствий материального ущерба, ущерба здоровью и жизни людей следующие меры ответственности:

    (Замечание, выговор, увольнение)

    АДМИНИСТРАТИВНАЯ

    (предупреждение, штраф, дисквалификация, приостановление деятельности)

    УГОЛОВНАЯ.

    (Лишение права занимать определённые должности или заниматься деятельностью, исправительные работы, ограничение или лишение свободы)

    6. КТО ОТВЕТИТ?

    6.1 kto otvetit

    Ответственность за неисполнения требований Федерального закона № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. «О пожарной безопасности» несут:

    • Собственники имущества
    • Лица уполномоченные распоряжаться имуществом, как правило это руководители предприятий;
    • Лица, назначенные ответственными за обеспечения пожарной безопасности, в установленном согласно законодательства РФ порядке.

    Следует обратить внимание на то, что прямую ответственность за работоспособность противопожарной защиты несёт «Собственник (Заказчик)» , а не подрядная организация с которой заключен Договор на техническое обслуживание. Следовательно, подрядную организацию следует выбирать из ряда «надёжных» и «профессиональных», но ни как не из «просто знакомых», «сверх дешёвых», потому что проведение регламентных работ по техническому обслуживанию несет не малые материальные и ресурсные затраты.

    ПАМЯТКА: те кто берут помещения в аренду (арендующие), ответственности согласно 69-ФЗ – не несут , за исключением случаев, если будет доказано, что арендующий является лицом уполномоченным распоряжаться имуществом, т.е. лицом имеющим право продажи, передачи в виде залога и т.п., или лицом, назначенным ответственным за обеспечение пожарной безопасности.

    Заказ обратного звонка

    Больше информации

    Заказ обратного звонка

    Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

    7. ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

    Заключается в обеспечении непрерывной работоспособности систем противопожарной защиты. Следовательно, организация должна иметь соответствующие ресурсы, опыт и положительные отзывы.

    Компания «Ханд» располагает как ресурсами, так и опытом, также имеет большое количество положительных отзывов и рекомендаций.

    Заказ обратного звонка

    Больше информации

    Заказ обратного звонка

    Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

    8. ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ОБЪЕКТЕ

    На объекте должна быть разработана и зафиксирована инструкция по эксплуатации систем противопожарной защиты (ППЗ), которую как правило должна разрабатывать компания установщик (инсталлятор) передающая Заказчику в составе эксплуатационной документации. Если такая инструкция не была разработана, то её разрабатывает обслуживающая организация. Компания «Ханд» разработала немало инструкций на объектах находящихся в техническом обслуживании. Кроме инструкций на объекте должна быть следующая документация:

    • Проектная документация (См. образец);
    • Паспорт на системы ППЗ: Паспорт АПС, Паспорт ВПВ и т.д. (См. Образцы);
    • Акт приёмки в эксплуатацию (См. образец);
    • Паспорта на технические средства (Оиригиналы);
    • Копии сертификатов соответствия, заверенные инсталлятором;
    • Перечень регламентных работ по техническому обслуживанию (См. образец);
    • График технического обслуживания (См. образец);
    • Журнал учёта ведения работ по техническому обслуживанию (См. образец);
    • Протокол проведения комплексных испытаний (См. образец);
    • Договор с обслуживающей организацией (См. образец);
    • Утверждённая должностная инструкция лица, ответственного за эксплуатацию противопожарных систем;

    При наличии на объекте дежурного персонала:

    • Должностная инструкция дежурного персонала (Образец);
    • Инструкция о порядке действий дежурного персонала при пожаре (Образец);
    • График дежурств дежурного персонала.

    9. НУЖНО ЗНАТЬ!

    Что, в период выполнения работ по техническому обслуживанию и во время проведения ремонтных работ, связанных с отключением элементов автоматики противопожарной защиты, руководитель организации Заказчика обязан принять меры по защите объекта от пожара , а именно:

    • Провести дополнительный инструктаж всех сотрудников;
    • Обеспечить постоянное присутствие дежурного персонала.

    10. РЕШЕНИЕ

    Мы группа компаний «Ханд» предлагаем нашим клиентам высококвалифицированные услуги по реальному техническому обслуживанию (Аутсорсингу) всех видов систем противопожарной защиты (ППЗ). Работая на рынке с 2013 года группа компаний «Ханд» зарекомендовала себя надёжным партнёром для таких предприятий как:

    ПАО «КАМАЗ»,

    АО «НИЖНЕКАМСКТЕХУГЛЕРОД»,

    АО «НЕФИС-ПРОДУКТ»,

    АО «КАЗАНСКИЙ МАСЛОЭКСТРАКЦИОННЫЙ ЗАВОД» (АО «КМЭЗ»),

    ООО «Т2 МОБАЙЛ» (ТЕЛЕ2),

    УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЭЛИТ ДОМ» и др.

    Мы предлагаем свои услуги за обоснованные и доступные цены . С нашими ценами можно ознакомится в разделе «ТАРИФЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ППЗ». (См. раздел «Тарифы»)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *