Требования к эксплуатации противопожарных систем и оборудования
Перейти к содержимому

Требования к эксплуатации противопожарных систем и оборудования

  • автор:

Требования к эксплуатации пожарного оборудования

На каждом предприятии, независимо от направления деятельности, в обязательном порядке должно иметься специальное пожарное оборудование. В случае отсутствия противопожарных систем и необходимых элементов деятельность организации будет прекращена.

При проектировании различных сооружений (частных или многоэтажных домов, а также других построек), должны быть учтены стандарты противопожарных систем. На сегодняшний день организацией противопожарной безопасности занимаются специализированные службы, к которым относится ООО «Аспект».

Требования к эксплуатации пожарного оборудования в обязательном порядке учитываются компаниями, оказывающими услуги по организации противопожарной безопасности. Пожарное оборудование, обмундирование, индивидуальные средства защиты должны иметь гарантию и сертификаты от производителя.

Неисправная техника, некачественное снаряжение, вышедшие из строя противопожарные системы не могут эксплуатироваться сотрудниками ГПС. Прежде чем ввести ПТВ в эксплуатацию, каждый элемент испытывается и тестируется квалифицированными специалистами.

Перечень обязательного противопожарного оборудования для ГПС

Противопожарное оборудование включает в себя:

  • средства навигации и связи;
  • средства индивидуальной защиты;
  • специальное оборудование для тушения;
  • спасательные элементы;
  • аварийно-спасательные инструменты;
  • ручные и механизированные инструменты;
  • осветительные приборы;
  • санитарное оборудование.

Отдельное внимание уделяется техническому состоянию автотранспорта, закрепленного за ГПС. Все автомобили должны систематически проходить технический осмотр. Ответственность за исправное техническое состояние спецтранспорта несут моторист и водитель, а также начальник подразделения.

Специализированные службы, обеспечивающие противопожарную безопасность, также занимаются организацией пожарной сигнализации, установкой систем видеонаблюдения. Все эксплуатируемые элементы должны соответствовать установленным требованиям и стандартам.

Контактная информация

443069, г.Самара, ул.Волгина, 117А, этаж 5

Режим работы: Пн-пт с 9:00 до 18:00

Техническое обслуживание пожарной сигнализации, пожаротушения и других систем безопасности

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты не прихоть и пустая трата денег, а реальная необходимость, обусловленная требованиями нормативных документов по пожарной безорпасности и инструкциями заводов-изготовителей. Без проведения тех.обслуживания и планово-предупредительного ремонта системы постепенно выходят из строя и впоследствии, как не крути, придется тратится на их восстановление, не говоря уже о вероятности отказа систем в самый не подходящий момент.

Техническое обслуживание систем должно осуществляться на основании п.61 Правил противопожарного режима в РФ. Текст требования:

«Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных) установок пожаротушения, автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта».

Каким образом должно обеспечиваться техническое обслуживание:

Из текста вышеуказанного требования ясно, что руководитель должен обеспечить исправность систем на своих объектах, однако не указано каким именно способом, оставляя это на его усмотрение.

Лицензия

При определении способа осуществления технического обслуживания, необходимо учесть следующее:

  1. Техническое обслуживание систем пожарной безопасности — лицензионный вид деятельности;
  2. Для обслуживания привлекают квалифицированных инженерно-технических работников и электромонтеров ОПС, имеющих квалификацию не ниже 3 разряда электромонтеров ОПС;
  3. Проверка технического состояния оборудования проводится с использованием специальных приборов, проходящих периодические поверки

Таким образом, техническое обслуживание обеспечивается двумя способами:

  • Заключение договора с лицензированной организацией, имеющей опыт работы, квалифицированных специалистов и оборудование;
  • Получение лицензии МЧС и организация обслуживание собственными силами

Периодичность технического обслуживания:

Исходя из текста п.61 Правил противопожарного режима в РФ (приведен выше), многие делают вывод о том, что достаточно заключить договор на техническое обслуживание с периодичностью не реже одного раза в квартал, однако это не так.

Согласно п.63 Правил противопожарного режима в РФ:

«Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)».

То есть, периодичность работ по техническому обслуживанию зависит от оборудования, смонтированного на объекте.

Например, согласно руководства по эксплуатации на распространенный прибор фирмы ЗАО НВП «Болид» — Пульт контроля и управления охранно-пожарный С-2000М, т ехническое обслуживание пульта проводится по планово-предупредительной системе, которая предусматривает ежемесячное обслуживание.

Стоимость работ по техническому обслуживанию

Компания «Огнеборец» оказывает услуги по техническому обслуживанию различных систем, таких как:

  • системы автоматической пожарной сигнализации;
  • системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
  • автоматические установки пожаротушения;
  • системы дымоудаления;
  • системы видеонаблюдения

Кроме того, при заключении договора на техническое обслуживание любой из систем, Вы получаете без дополнительной оплаты следующие услуги:

  1. Аудит пожарной безопасности объекта, консультации;
  2. Проведение периодических испытаний систем противопожарного водоснабжения, перекатка рукавов (два раза в год);
  3. Помощь в составлении и ведении пожарной документации;
  4. Помощь в прохождении пожарных проверок.

Стоимость работ определяется исходя из количества обслуживаемого оборудования, индивидуально для каждого объекта по согласованию с заказчиком.

Ориентировочная стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации:

Площадь помещений, м 2 Периодичность ТО
1 раз в месяц 1 раз в квартал
0 — 100 1500 руб. 3000 руб.
100 — 200 2000 5000 руб.
200 — 300 2500 6000 руб.
300 — 500 3000 руб. 7000 руб.
500 — 1000 5000 руб. 10000 руб.

При площади свыше 1000 кв.м, стоимость определяется индивидуально.

Наша компания зарекомендовала себя надежным подрядчиком, в результате чего заключены договора на техническое обслуживание систем с такими организациями, как:

Как эксплуатировать средства обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения по истечению срока службы по правилам 2023?

С марта 2023 года действуют новые требования по эксплуатации систем противопожарной защиты сверх предельного срока службы. Их соблюдение позволит не только обеспечить должный уровень безопасности, но и избежать штрафных санкций.

Следите за актуальными новостями — подписывайтесь на нашу рассылку.

Обязательно ли менять системы противопожарной защиты по истечению срока службы

Завершение назначенного производителем срока эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения (СОПБиПТ) не всегда является поводом для их обязательной замены.

Нормативными документами предусмотрены условия и требования к возможности продления ресурса таким систем противопожарной защиты (СПЗ), в том числе указываются и правила заполнения соответствующей документации.

Так, последние изменения в регламент были внесены в апреле 2023 года приказом МЧС № 408. Документ ввел в действие Руководство, разъясняющее порядок и способы обеспечения указанных требований, а также разъяснения по ведению журнала эксплуатации СПЗ.

Рассмотрим их более детально, в том числе выясним, какие средства или системы относятся к СОПБиПТ, на которые распространяется действие приказа № 408.

Что относится к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения

  • все виды пожарной сигнализации независимо от спецификации объекта, типа и состава, других параметров;
  • различные типы систем оповещения, включая средства управления эвакуацией персонала, посетителей и гостей;
  • все виды автоматического оборудования и устройств тушения пожара.
  • внутренние пожарные трубопроводы;
  • системы удаления дыма и противодымной вентиляции.

Больше информации о разновидностях, возможностях и сроках службы современных средств СОПБиПТ можно узнать, пройдя профессиональную переподготовку по пожарной безопасности.

Как продлевается срок службы средств обеспечения пожарной безопасности

По истечении назначенного лимита, указанного производителем, продление срока эксплуатации штатных средств СОПБиПТ следует осуществлять по регламенту техобслуживания, предусмотренному заводом-изготовителем или другим поставщиком конкретного оборудования.

Если у владельца объекта нет такой информации, он должен обеспечить проведение специальных испытаний каждые 12 месяцев. Все данные о проводимых работах обязательно записываются в журнал систем противопожарной защиты.

Как узнать назначенный лимит эксплуатации СПЗ

Владелец объекта или организация, которая эксплуатирует СОПБиПТ, при определении назначенного срока службы должны руководствоваться информацией, которая указана в регламенте изготовителя либо поставщика системы безопасности.

Предельный срок или лимит использования назначается по результатам лабораторных испытаний и указывается в паспорте, руководстве или инструкции по эксплуатации конкретного оборудования. Если в состав системы включено несколько подсистем, общий срок определяется по наименьшему значению.

  • точный — срок эксплуатации до следующего испытания составляет 5 лет;
  • усредненный — 4 года;
  • неопределенный — лимит эксплуатации не более 7 лет.

Какие есть способы соблюдения обязательных требований

  1. соблюдение регламента изготовителя или поставщика;
  2. ежегодные испытания — техническое освидетельствование.

Внимание! Испытания или технические освидетельствования СПЗ разрешается проводить только сотрудникам специализированных организаций или подразделений, имеющих пожарную лицензию МЧС на проведение работ по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Что подразумевает испытание СОПБиПТ: примеры соблюдения требований

Испытание или техническое освидетельствование средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения — это совокупность специфических мероприятий для определения фактического состояния, работоспособности и соответствия нормативным требованиям извещателей, датчиков, исполнительных устройств, другого оборудования и технических средств.

Условия и сроки его проведения обычно указываются в технической документации: паспорте, регламенте, руководстве по эксплуатации.

Если такая информация отсутствует или истек предельный срок службы, назначенный производителем, испытания следует проводить ежегодно в объеме работ, предусмотренными нормативными требованиями для конкретных систем:

Как подтвердить соблюдение требований?

  • регулярного техобслуживания и ремонта сотрудниками сертифицированных организаций;
  • эксплуатации при строгом соблюдении регламента производителя (поставщика) оборудования;
  • ежегодных испытаний сертифицированными специалистами;
  • заполнение журнала систем противопожарной защиты на бумажном или электронном носителе.

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты

Наша компания предлагает комплексное обслуживание противопожарных систем . Работы выполняются квалифицированными и опытными специалистами, оперативно и в четком соответствии с действующими техническими регламентами. Главные достоинства предлагаемого сотрудничества – гарантия качества в сочетании с разумной стоимостью услуг.

Дополнит нашу статью примерами из практики заместитель руководителя отдела по техническому обслуживанию ООО «Проактив Безопасность» Бирюков Александр Владимирович.

Александр Владимирович занимается техническим обслуживанием и монтажом противопожарных систем безопасности 15 лет. За это время Александр выполнил работы на более чем 200 объектах различной сложности: от небольших до крупных предприятий и бизнес-центров.

Бирюков Александр Владимирович

Необходимость ТО средств противопожарной защиты

Требование регулярного технического обслуживания пожарной сигнализации и других систем противопожарной защиты установлено действующими Правилами противопожарного режима. Они введены в действие после принятия ПП 390 (датируется 25 апреля 2012 года). Актуальная на сегодня редакция документа принята 23 апреля 2020 года.

Необходимость технического обслуживания систем противопожарной защиты связана с поддержанием их в работоспособном состоянии. Это одно из обязательных требований безопасной эксплуатации зданий и сооружений на территории РФ. Регулярность проведения ТО зависит от специфики объекта и характеристик установленных противопожарных систем. Стандартная периодичность мероприятия — 1 раз в месяц.

По данным Государственного доклада МЧС «О состоянии защиты населения и территорий Российской Федерации от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в 2019 году» в ходе проверок нарушения были выявлены более чем в 25% случаев. Всего было проведено 264 тысячи проверок из них было выявлено 89 тысяч нарушений.

Для того, чтобы уменьшить вероятность получения предписаний от государственных органов необходимо в т.ч. проводить регулярное ТО.

Требования Правил противопожарного режима распространяются на все виды систем противопожарной защиты, в числе которых:

  • охранно-пожарной сигнализации (ОПС);
  • автоматическая пожарной сигнализации (АПС);
  • системы дымоудаления и противодымной вентиляции;
  • систем оповещения и управление эвакуацией (СОУЭ);
  • систем пожаротушения и т.д.

Оптимальный вариант организации технического обслуживания СОУЭ и других систем противопожарной защиты “АППЗ” – заключение договора со специализированной организацией, которая имеет опыт в проектировании и монтаже разного уровня сложности. Наша компания оказывает полный комплекс услуг в области выполнения требований пожарной безопасности и имеет все необходимые для выполнения работ лицензии и разрешения.

Плюсы регулярного обслуживания АПС, СОУЭ и других противопожарных систем

Грамотное и своевременное обслуживание систем пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и оповещения предоставляет несколько серьезных преимуществ. К ним относятся:

  • гарантия работоспособности противопожарных систем объекта;
  • увеличение срока службы специализированного оборудования;
  • минимизация расходов на ремонт – текущий и капитальный – средств пожарной защиты здания;
  • отсутствие проблем с контролирующими органами в лице Госпожнадзора;
  • получение профессиональных рекомендаций по повышению степени защищенности объекта.

«Важно помнить, что пожарные системы, как и любые другие системы — это электроника. У них есть свой срок эксплуатации, у них есть свой процент брака. Если одна из систем выходит из строя, то это ставит под угрозу жизнь человека в условиях ЧС, поэтому важно регулярно проверять исправность и слаженность работы системы.»

56.jpg

По данным Государственного доклада МЧС «О состоянии защиты населения и территорий Российской Федерации от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в 2019 году» всего от всех зарегистрированных пожаров более 32% — это пожары в зданиях.

Многих проблем в критических ситуациях можно избежать, если будет проводиться регулярное своевременное техническое обслуживание систем безопасности.

Заключение договора с организацией, у которой есть лицензия и богатый опыт в проведении технического обслуживания — это гарантия работоспособности пожарных систем и комплектующих. При выборе компании для сотрудничества целесообразно учитывать несколько критериев: квалификация персонала, стаж деятельности на рынке, отзывы клиентов и уровень расценок на предоставляемые услуги.

Финансовый критерий выступает одним из главных, но должен рассматриваться в комплексе с тремя остальными. Такой подход обеспечивает сочетание качества обслуживания систем дымоудаления и других средств противопожарной защиты с разумным уровнем сопутствующих расходов.

Состав работ по обслуживанию противопожарных систем

Стандартное обслуживание систем оповещения и других противопожарных средств защиты предусматривает выполнение комплекса работ. В его состав входят:

  • визуальный осмотр каждого элемента защитной системы;
  • проверка работоспособности инженерного оборудования и программного обеспечения;
  • проверка и регулировка настроек противопожарных систем;
  • проведение профилактических мероприятий по чистке системных узлов, блоков, оконечных устройств и других элементов систем защиты;
  • замеры основных электрических параметров проводки и блоков питания;
  • контроль состояния соединений и разъемов системы электроснабжения противопожарных средств;
  • оформление отчета по результатам регулярного технического обслуживания с предоставлением рекомендаций по улучшению уровня защищенности объекта;
  • внесение записи о проведении ТО в журнал учета.

«Когда приезжаем на объект, мы, первым делом, проводим аудит и составляем акт первичного осмотра. Затем считываем конфигурацию с пульта, контроллеров, релейных блоков, и после выстраиваем алгоритм работ. На этом этапе мы понимаем, чего не хватает в этой системе, а что нужно модернизировать. После чего, составляем план технического обслуживания и строго соблюдаем его»

56.jpg

В качестве дополнительной услуги проводится обучение персонала объекта правилами работы с системами противопожарной защиты. Результат профессиональной подготовки отражается в журнале инструктажа, который ведется на объекте.

«Техническое обслуживание — это не только проверка оборудования на объекте, но и обучение персонала объекта. Проводится оно для того, чтобы люди понимали, когда сработала сирена, что это не ложная сработка, а действительно ЧС и нужно покинуть помещение.
На практике мы сталкивались с ситуациями, когда на объекте блок индикации горел оранжевым, но охранник думал, что так и должно быть. В свою очередь частые ложные сработки были причиной того, что персонал не мог отличить их от настоящей ЧС.»

56.jpg

Факторы, влияющие на стоимость обслуживания ОПС, СОУЭ и других систем противопожарной защиты

Стоимость технического обслуживания систем защиты объекта от пожара определяется индивидуально с учетом нескольких факторов. В их число входят:

  • масштаб объекта;
  • количество и сложность установленных противопожарных систем;
  • перечень используемого инженерного оборудования;
  • качество работ по монтажу и обслуживанию, которое производилось ранее;
  • продолжительность и условия эксплуатации оборудования.

Наибольшие затраты требуются при обслуживании устаревших систем защиты с длительным сроком использования. В этом случае увеличиваются расходы на ремонт и замену оборудования, которое вышло из строя или сильно изношено. Самый простой способ сократить стоимость ТО – заключение комплексного договора с компанией, которая занимается монтажом противопожарных систем.

Возможные проблемы при проведении ТО противопожарных систем

Наша компания имеет большой опыт успешной деятельности технического обслуживания различных средств защиты объектов от пожара. Наша практика показывает, что наиболее частыми причинами проблем в их работе становятся:

  • несоблюдение требований технических регламентов, эксплуатационной документации и Правил противопожарного режима;
  • нерегулярность проводимого технического обслуживания, что исключает постоянный контроль над работоспособностью оборудования;
  • привлечение к работе организаций, не обладающих квалифицированным персоналом, опытом и соответствующей материально-технической базой.


«На практике случалось такое, что мы приходили на объект, а там регулярное техническое обслуживание не проводилось, и система была в ветхом состоянии, к тому же провода одной системы свисали, к ним цеплялись провода другой системы.

Контроллеры были неисправны, так как в слаботочные сети попало 220 вольт, и вся линия приборов интерфейса выгорела. Соответственно, нужно менять полностью систему, так как восстановлению она не подлежит»

56.jpg

В результате ТО противопожарных систем не позволяет добиться главного – обеспечения необходимого уровня защищенности объекта. Поэтому к выбору специализированной организации для проведения работ требуется подходить взвешенно и серьезно.


«К сожалению, довольно часто, мы встречаем фиктивное обслуживание организаций, когда специалисты приезжают, чтобы просто расписаться. У компании и подрядчика есть договор, есть журнал ТО, есть фиктивные акты.

Для нас такое неприемлемо! На практике случалось такое, что нас просили написать фиктивный акт со словами: «У нас все работает». В нашей компании репутация дороже и, самое главное, мы за жизнь! Потому что фиктивное техническое обслуживание рано или поздно приведет к трагедии. »

56.jpg

Преимущества обращения в нашу компанию

Сотрудничество с нашей компанией предоставляет заказчикам несколько важных преимуществ. Главное из них – гарантия работоспособности средств противопожарной защиты. Другие немаловажные плюсы работы с нами:

  • профессионализм штатного персонала компании;
  • прозрачная система ценообразования;
  • доступный уровень расценок;
  • возможность комплексного сотрудничества в области проектирования, монтажа и технического обслуживания противопожарных систем;
  • наличие лицензии на все перечисленные виды работ.

«Профессионал, прежде всего, должен быть педантичным. Он должен докопаться до каждого крепления, надежно ли он его установил, правильно ли он зачистил кабель и т.д.

Профессионал всегда с собой должен иметь тестер и токовый индикатор. Первое правило, когда что-то не работает — это проверить питание с помощью тестера. Соответственно, если нет 220 вольт, то нужен токовый индикатор. Помимо этого, нужны хорошие отвертки, кусачки, плоскогубцы, “утконосы”. На каждую систему необходимы преобразователи интерфейса. Например, мы едем на систему «Рубеж» или на «Стрелец» — нам нужны преобразователи соответствующей фирмы. Помимо широкого арсенала инструментов, у профессионала должно быть самое главное – это голова на плечах.» »

56.jpg

Мы осуществляем техническое обслуживания на объектах:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *